13026922100

全屋燈具軟裝

燈具軟裝

行業(yè)新聞

公司新聞

首頁

記住這六條輕松買到好戶型

發(fā)布時間：

2022-05-25 12:01

來源：

www.ziborx.com

各家售樓處的銷售人員都說自己的戶型是最好的，各種云云。買房小白面對各種甜言蜜語到底該相信誰？買房的時候挑選什么樣的戶型比較好？今天歐藝裝飾給大家捋一捋，讓買房小白不再迷茫，一起來看看吧。

一、房間數(shù)的匹配

同樣面積的兩套房子，一套房間數(shù)多一套少，優(yōu)先選擇房間數(shù)多的。比如說80平米以下的小戶型要選擇兩居室的，而不是一居室的。90平方米的房子要選擇緊湊三居的，而不是兩居室的。120平方米以上的戶型要選擇四居室的，而不是大三居的房子。同樣的面積多出來一個房間，功能強，利用率高，居住起來更加的實用。付同樣多的錢當然選擇更實用的啦，除非你特別鐘愛寬敞的空間。特別是現(xiàn)在已經(jīng)全面開放三孩了，房間多的戶型會越來越搶手，因為這樣的房子更適合多孩家庭的居住需求。

二、房型的選擇

每一個房間都是方正的最好，基本上是一個矩形，盡量避免柱子、橫梁，這樣的房子才容易擺放家具，不浪費實用面積。房子不能有缺角、不規(guī)則形狀的空間，不要選擇非常狹窄的戶型，房間狹窄或者是過道狹窄都不方便，這種戶型不僅浪費面積，通風采光還不好，住久了會感到非常壓抑。

三、進深和面寬的選擇

好的戶型一定是進深短，面寬大。面寬就是：四面墻窗戶多，窗戶大的一面。進深指的就是：窗戶少或者沒有窗戶的這一面。總之就是面寬大房子采光效果好，空氣流通更好。進深太多就反之。這么說，大家應該就都明白了吧。盡量選擇凈身短、面寬大的房子。

四、廚房衛(wèi)生間

好的戶型一定是明廚明衛(wèi)，不能選不帶窗戶的暗間當廚房或衛(wèi)生間。不帶窗的廚衛(wèi)通風和采光都有所不足，尤其是在南方，回南天的潮濕弄得家里時常是濕噠噠的，容易滋生細菌，時間久了對家人的健康不利。裝再強的除濕、抽風機都無法起到代替窗戶的作用。不要選擇衛(wèi)生間和廚房并在一起的戶型，時間久了還容易滋生細菌，對家人的身體健康也不利。

五、戶型的朝向

戶型好的朝向當然是南北通透，但是大家一定要注意啊，并不是說這套房子南北朝向，南北墻上都有窗戶，這套房子就算南北通透了。真正的南北通透重點在“通透”兩字上，如客廳、餐廳是在一條直線上，客廳連接南邊的陽臺，餐廳連接北邊的陽臺或者是窗戶，都可以讓空氣真正的流通“通透”。臥室要分列房子南北兩側(cè)，而且臥室的門一定要兩兩南北相對，這樣門窗都打開，也能實現(xiàn)真正的“通透”。